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不動産投資

不動産投資の消費税増税影響は?

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不動産投資は消費税増税影響がどういうことに影響するのか?

まず、物件取得に影響します。

土地価格に消費税は発生しませんが、建物代には消費税が適用されます。

他にも管理費用や、振込手数料など、持続的に発生する消費にも消費税は適用されます。

では、家賃は値上げされるのかというと、家賃に消費税は適用されませんので、残念ながら直接的な家賃アップには繋がりません。

結論、キャッシュフローが若干悪化するということですね。

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