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シノケンの不動産投資で課題をあげると やはり利回りの低さです。 新築ということもありますが、利回りが6%行かないくらいしかないのはやはり低い。。。 これによって頭金をある程度入れないとキャッシュフローが結構低くなります。 ただ、35年ローンを金利2%未満で引けるため、キャッシュフローの確保はなんとか可能です。 しかし、減価償却切れ後のいわゆるデッドクロス時にキャッシュフローはマイナスになる可能性が非常に高いです。 こ ...