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年金だけでは2000万円不足すると言われ、不動産投資を考えている人もいるのではないでしょうか？ 不動産投資の大事な要素として、立地があります。 たとえ、満室時の利回りが高くても、超ド田舎に物件を持っては、そもそも入居してくれません。 加えて日本は少子高齢化が進み、地方の過疎化も進んでいます。 そうなると、なおさら立地は注意するべきと言えます。 立地的に買っていいのは？ 私個人が思うに買っていいのは県庁所在地、もしくは ...

山形県が全国で1位のものは何があるのか？ 一昔前までは全国最高気温を記録したちとして有名でした。 色々と調べてみました！ 全国1位 10万人あたり自転車販売店数 (2014年) 順位 都道府県名 10万人あたり軒数 1 山形県 15.30軒 2 新潟県 14.48軒 3 福井県 13.04軒 4 香川県 12.54軒 5 富山県 12.52軒 全国平均 9.05軒 こちらは、自転車本体を含め部品取扱店も含みます。 山 ...

沖縄県が全国で1位のものは何があるのか？ 本土から離れており、独特の雰囲気がある県ですよね。 色々と調べてみました！(結構いっぱいあるのでピックアップしています) 全国1位 年間平均気温 (2010年) 順位 都道府県 平均気温 1 沖縄県 23.1度 2 鹿児島県 18.6度 3 宮崎県 17.4度 4 長崎県 17.2度 5 福岡県 17.0度 5 高知県 17.0度 全国平均 15.2度 上位5県はすべて九州。 ...

先日、『劇場版ポケットモンスターミュウツーの逆襲EVOLUTION』を見てきました。 公開は2019年7月ですが、1998年のポケモン初映画のリメイク版です。 内容としては、人間によってミュウというポケモンの強化版コピーとして作られたミュウツーが、人間に逆襲するという内容です。 映画の中で、本物のポケモンとコピーのポケモンが戦う描写があります。   このお話、見た方はわかるかと思いますが、子ども向けにしては ...

GMARCHの一角で市ヶ谷に立派なキャンパス(ビル)を持っている法政大学。 そんな法政大学の学生はどこに就職するのかを調べてみました。 2018年度卒業生のデータになります。 卒業生は6,172となります。 順位 企業名 人数   1 りそなグループ 30  2 オリックスグループ 27  3 JTBグループ 25  4 富士ソフト株式会社 23  4 三井不動産リアルティ株式会社 23  6 野村證券株式会社 22 ...

海外邦人数は年々増加傾向にあります。 平成29年10月のデータでは135万人もの邦人がいるそうです。 今回、どの国にどれくらいの邦人がいるのか調べてみました。 今回のデータは平成29年10月のデータになります。 外国邦人数は、 長期滞在者(3ヶ月以上の海外在留者のうち、海外での生活は一時的なもので、いずれわが国に戻るつもりの邦人) と 永住者(在留国等より永住権を認められており、生活の本拠をわが国から海外へ移した邦人 ...

プレイングマネージャー またの名を選手兼任監督 プロ野球界で現役選手として活躍しながらも監督として采配を振るう人をこう呼びます。 最近ではヤクルトスワローズの古田敦也,中日ドラゴンズの谷繁元信が選手兼任監督をしています。 選手兼任監督は、現役選手としての実力を持ちながらも、監督として選手やコーチからの信頼、采配力がなければなりません。 選手兼任監督として采配を振るった、試合に出た選手はどのような成績を残したのでしょう ...

夏の定番ソングでお馴染みである、ゆずの夏色 爽快な夏を連想させる曲ですが、実はこの曲のシチュエーションは夏ではないのです。 どういうことか？ 駐車場のネコはアクビをしながら　今日も一日を過ごしてゆく 何も変わらない　穏やかな街並 みんな夏が来たって浮かれ気分なのに　君は一人さえない顔してるネ そうだ君に見せたい物があるんだ 大きな五時半の夕やけ　子供の頃と同じように 海も空も雲も僕等でさえも　染めてゆくから この長い ...

「ペリー来航」 小学生の歴史でも習う、アメリカから日本の開国を求めて黒船でペリーが来た出来事です。 1853年に黒船4隻で来日しました。 ペリーはもちろんアメリカ人です。 今でこそ日本語を話せるアメリカ人、英語を話せる日本人はいましたが、当時の日本は鎖国状態で、英語を話せる日本人なんていませんでした。 じゃあどうやってコミュニケーションをとったのか？ 実は日本は鎖国中でも長崎県の出島で取引を行っていた国がありました。 ...

皆さんパソコンを使うときにマウスを使いますよね？ マウスの名前の由来は形がネズミに似ているからです。 ここまではご存知のかたも多いでしょう。 では、マウスを動かす距離の単位をなんというかご存知ですか？ じつは「ミッキー」という単位なんです。 ん？ なんか聞いたことある名前だぞ？？？ それもそのはず、ディズニーのミッキーマウスから来ているのです。 命名者はマイクロソフト初期メンバーのエンジニアです。 1ミッキー＝1/1 ...