不動産投資の物件において、オートロック設備は必要なのか？
私の考えは「どちらでもいい」
です。
女性向け物件であればあったほうが良いでしょうが、不要と考える人も一定数います。
オートロックだと家賃を上げることができるとも思えますが、オートロックの設備投資代、設備維持費を考えると、これだけで大きな儲けになるとも考えられません。(電気代もかかりますし)
テレビモニター付インターホンがあればオートロック設備として求められている設備は足りるのではないかと思います。
オートロックは見知らぬ人を敷地内に入れないことが大事ですが、それはテレビモニター付きインターホンがあれば、部屋の中で顔の確認ができるので大丈夫なはず。
また、オートロックにしないことで居住者のメリットとしては、宅配を部屋の玄関前に置き配してもらうことができます。
一人暮らしとしてはオートロックにして家にいるときに再配達してもらうよりも、置き配してもらった方が楽です。
