新築の一棟アパート買付を行いました。
人生初不動産投資です。
上場企業でもあるシノケン様にお願いしました。
物件情報(若干ぼかします)
立地 : 100万都市のいずれか
物件価格 : 8,000万円
年間家賃収入 : 500万円
アクセス : 最寄り駅から徒歩5分
土地面積 : 250㎡
利回り : 6.3%
利回りは新築にしては低い気がしますが、近年は新築アパートの利回りが低くなってきているので、妥協すべきかと思いました。
スルガ銀行問題などもあり、銀行の融資が厳しくなる中で、物件を持つことに意味がある(1棟持てば、2棟目以降も融資してもらいやすい)と思っています。
さて、買付を行うわけですが、ローン条件や頭金はどうなのか？
