「 月別アーカイブ：2019年10月 」 一覧

不動産投資を始めようとする人がよく陥るのが、とにかく物件を買おうとすること。 私もそうでした。 でも、物件を買うことが不動産投資ではなく、そこから運用することが大事です。 不動産投資は買い物ではなく、投資なので。 物件購入の一つの目安にすべきことは、 「その土地/物件にに住みたいか？」 です。 駅からすごく遠い土地や交通が不便な地は物件価格が安いでしょう。 しかし、そこに人が住むかどうかは別問題です。 自分自身がそこ ...

2019年10月1日から日本では消費税が10%に増税されました。 最初は3%だったのが5%になって8%になり、そして10%へ。 一体どこまで上がるんでしょうか？ そして2019年10月からは軽減税率というややこしいものまで導入されてしまいました。   私達の家計を悩ます消費税ですが、 日本だけではなく、多くの国でも消費税は導入されています。 他の国の消費税はどんなものでしょうか？ まずはランキングをどうぞ！ ...

アパートみたいな集合住宅で住民同士のトラブルになりやすいのは音漏れです。 特に木造物件だと音漏れが起こりやすく、住民トラブルにつながることも。 物件を建てる際に防音材を壁に入れるなど、対策をすることも可能といえば可能ですが、それでも音漏れが全くなくなるわけではありません。 ではどうすればいいのか？ それは単純な話で、 住民にマナーを守ってもらう これだけです。 というか、これ以外方法はありません。 賃貸契約をする際に ...