旬のニュース、テレビ番組などについて書きます。

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「 年別アーカイブ:2019年 」 一覧

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シノケンの担当者様から年末のご挨拶

2019/12/31   -不動産投資

シノケンの担当者様から年末のご挨拶でお電話をいただきました。 非常に真摯に対応していただきいつもありがたい限りです。 2020年もシノケン様にはお世話になるかと思いますが、よろしくお願いしたい所存です。(シノケン様で2棟目を買うかはまた別の話ではありますが。。。)

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不動産取得税を納付

2019/12/31   -不動産投資

不動産取得税の通知書が届いて早数週間。 納税期限も近いため、納税してまいりました。 約50万円という納税を実施。 今年の9月から不動産投資収入が入ってきていますが、その利益がすべて吹っ飛んでしまいました( ゚Д゚) ただ、この不動産取得税を払うのはこの1回限りなので、今後は固定資産税と都市計画税を払うだけなのでまあ大丈夫かな・・・ そして2棟目購入検討のため、物件の下見に行ってきました。 どうしようか迷う物件でしたが ...

世界一おしゃれなスタバ太宰府天満宮店

2019/12/31   -国内のニュース

世界的にも名の知れたスターバックスコーヒーに、足を運んだことがある方も多いはず。 おしゃれな内装をしていますが、外観からしてものすごくおしゃれな店舗もあります。 今回ご紹介するのは、個人的に世界一おしゃれだと思っているスタバです。 それがこちら! わかりますか、このおしゃれっぷり! 内装を見てみると。。。 こちらが内壁です。 商品が飾ってありますが、そこもまたおしゃれです。 そして下の写真は天井。 天井も木材でおしゃ ...

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12月の収支報告

2019/12/25   -不動産投資

シノケンでやっている、不動産投資の12月収支をご報告です。 収入 賃貸料 370,000 経費 管理費 9,500 ローン返済 235,000 キャッシュフロー 125,500 12月のキャッシュフローも125,500円でした。   サブリースなのでもちろんキャッシュフローは変わりませんが、ついに不動産取得税が来たので、その支払が待っています。 銀行に行かなくては・・・ 2019年の不動産収入はこれで終了で ...

銀行合併時代は再来する??

2019/12/22   -国内のニュース

地銀大合併時代到来?? 日本の地銀大合併時代が来る??? 2019年現在、日本全国に104の地方銀行があります。 その一覧が以下のとおりです。 所在地 銀行名 北海道 北海道銀行 北洋銀行 青森県 青森銀行 みちのく銀行 岩手県 岩手銀行 東北銀行 北日本銀行 宮城県 七十七銀行 仙台銀行 秋田県 秋田銀行 北都銀行 山形県 荘内銀行 山形銀行 きらやか銀行 福島県 東邦銀行 福島銀行 大東銀行 茨城県 常陽銀行 筑 ...

2019年最後の満月

2019/12/14   -カメラ

2019年最後の満月をカメラで撮影しました。 個人的にはすごくきれいに撮れたのでは?? と満足しています。(もちろん少し画像加工はしています)

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ついにきた不動産取得税

2019/12/03   -不動産投資

8月に購入した不動産物件の不動産取得税通知書が来ました。 その額は 土地 : 10,9680円 物件 : 357,600円 合計 : 467,200円   約50万円の税金を収めることになりました。 期限は2020年1月6日です。 感のいい人はおわかりでしょう。 12月31日までに収めるか、1月1日以降に収めるかで2019年の経費にするか、2020年の経費になるかが決まるのです。 どうすれば良いんでしょうか ...

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デフレ突入??不動産投資は大丈夫?

2019/12/01   -不動産投資

先日、トヨタの社債が金利0%で発行という記事を目にしました。 0%なのに金融機関からは申込みが殺到したそうです。 なぜ社債を買っても金利がないのに購入するのか? それは他に投資するところがないからなんでしょうね。正確には、投資しても損をするから。 これはもはやデフレ(物の価値が落ちること)ですね。 これが不動産投資には動影響をするのか? 結論、いきなりデフレーションが不動産投資に大打撃を与えることは少ないはずです。 ...

飛行機を撮るのは難しい

2019/12/01   -カメラ

羽田空港で飛行機の撮影に行ってきました。 でも、飛行機撮るのってものすごく難しいんですね。。。 飛行機はかっこいいんですけど、その良さを引き出すことの難しさを痛感しました。 まだまだ修業が必要ですね。。。

日本にある自由の女神

2019/11/30   -カメラ

アメリカの観光でとても有名な自由の女神ですが、実は日本にも自由の女神があるのです。 どこにあるかというと、レインボーブリッジを一望できる、東京都のお台場です。 こちらが日本の自由の女神。 アメリカ、ニューヨークの自由の女神は台座を含めると高さが93mもあり、頭の部分は展望台になっています。 一方で東京の自由の女神は高さ10mほどです。 2000年に設置されたもので、フランス公認とのこと。 ここでフランスが出くるのかと ...

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