2019年から不動産投資をスタートして約5年が経ちました。
シノケンさんで不動産を購入し、頭金で300万円ほど入れたのですが現在の結果は。。。
毎月10万円ほどの収入がコンスタントに続いています。(サブリースなので基本金額一定)
私はそこからリスクを取って毎月8万円ほど株式や投資信託,仮想通貨へと変えてきていました。
(不動産収入を別の投資に回すのはあまりにもハイリスクではありますが、何かあっても支払えるだけのキャッシュ力はあるので。。。)
8万円×12ヶ月×5年=480万円の投資となりますが、
現在の評価益は1,000万円を超えている状態。
最近の円安や株高,仮想通貨など諸々重なった結果ではあるものの、300万円の投資が5年で1,000万円超えに。(加えてこれからも収入は続きます。)
頭金が少ない状態でまだ不動産を買える状態であれば2棟目以降を買い進めていきたいところですね。。。
これからどれだけ株高や円安が続くかわかりませんが、不動産を持っておくことは一つリスクヘッジになると思っています。
ただ、金利が上がらないことを祈らないといけないですけどね。。。
2019年から不動産投資をスタートして約5年が経ちました。
シノケンさんで不動産を購入し、頭金で300万円ほど入れたのですが現在の結果は。。。
毎月10万円ほどの収入がコンスタントに続いています。(サブリースなので基本金額一定)
私はそこからリスクを取って毎月8万円ほど株式や投資信託,仮想通貨へと変えてきていました。
(不動産収入を別の投資に回すのはあまりにもハイリスクではありますが、何かあっても支払えるだけのキャッシュ力はあるので。。。)
8万円×12ヶ月×5年=480万円の投資となりますが、
現在の評価益は1,000万円を超えている状態。
最近の円安や株高,仮想通貨など諸々重なった結果ではあるものの、300万円の投資が5年で1,000万円超えに。(加えてこれからも収入は続きます。)
頭金が少ない状態でまだ不動産を買える状態であれば2棟目以降を買い進めていきたいところですね。。。
これからどれだけ株高や円安が続くかわかりませんが、不動産を持っておくことは一つリスクヘッジになると思っています。
ただ、金利が上がらないことを祈らないといけないですけどね。。。
