不動産投資の消費税増税影響は？

不動産投資は消費税増税影響がどういうことに影響するのか？

まず、物件取得に影響します。

土地価格に消費税は発生しませんが、建物代には消費税が適用されます。

他にも管理費用や、振込手数料など、持続的に発生する消費にも消費税は適用されます。

では、家賃は値上げされるのかというと、家賃に消費税は適用されませんので、残念ながら直接的な家賃アップには繋がりません。

結論、キャッシュフローが若干悪化するということですね。

関連記事:

不動産投資の相談をしに仲介会社へ 不動産投資は知識がなくても成功するのか？ 中古物件は利回りが良い?! 物件を持つ価値