シノケンでやっています、不動産投資の9月収支をご報告です。
| 収入 | 賃貸料 | 352,800 |
| 経費 | 管理費 | 8,250 |
| ローン返済 | 242,424 | |
| キャッシュフロー | 102,126 | |
9月のキャッシュフローは102,126円でした。(多少経費として+α計上する予定)
サブリースなのでこの金額は大きく動きません。
単純計算で年間150万円ほどのキャッシュフローになります。固都税や所得税,住民税を引かれたあとのキャッシュフローで100万円くらいかな？
初期費用は1,000万円だったので利回り10%くらいと思っていいでしょうか。
もちろん入ってくるお金は修繕対策や、2棟目以降の頭金として手を付けません。
淡々とお金が貯まるのを待ちます！笑
