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不動産投資

9月の収支報告

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シノケンでやっています、不動産投資の9月収支をご報告です。

収入 賃貸料 370,000
経費 管理費 9,000
ローン返済 235,000
キャッシュフロー 126,000

9月のキャッシュフローは126,000円でした。(多少経費として+α計上する予定)

サブリースなのでこの金額は大きく動きません。

単純計算で年間150万円ほどのキャッシュフローになります。固都税や所得税,住民税を引かれたあとのキャッシュフローで100万円くらいかな?

初期費用は1,000万円だったので利回り10%くらいと思っていいでしょうか。

もちろん入ってくるお金は修繕対策や、2棟目以降の頭金として手を付けません。

淡々とお金が貯まるのを待ちます!笑

 

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