不動産投資を行う上で火災保険は入るべきか？
もしも不動産が全焼し、家賃収入が無くなっても返済を続ける事が可能であれば、入らなくても良いかもしれないです。
ただ、少しの出費をケチってもしも火災になるくらいなら、保険は入ったほうが良いと思います。
「保険に入ったらキャッシュフローがマイナスになる」
それは完全に投資すべき物件を間違っています。
ちなみに火災になる確率は年間で0.024%らしいです。
単純計算で30年間で家事になる確率は0.7%となります。
高いと考えるか低いと考えるかは自由ですが、この0.7%になったときの金銭的ダメージは大きいです。
その時のためのリスクヘッジはやっておいたほうが良いと思います。
